解读金融霸权 - 邵志尧博士
【整股专家】邵Sir教英文 25/5/2016 11:15:17 AM 文:邵志尧 怎样才能轻鬆学懂外语,最快捷的方法便是认识该处的人,並发展成情侣做其人肉字典,笔者担保三个月内能肯定突飞猛进,而笔者读书的年代便有节目《聽歌学英文》和《刘家傑教英文》这两个节目,他们都是以生活化的形式教导英语,最近笔者便用相同的手法教导兒子英语介词Preposition: 1. 摆一个人上台 Put somebody on the table 2.反檯 Turn over the table 3.俾黑钱 Pay money under the table 4. 飞张檯向某某 Fly the table towards somebody 兒子聽完之後,便很明瞭英文介词 on, over , under 和 towards 的用法。 除此之外,笔者也教晓他ICAC 的全写,这个全写是笔者廿多年前一位上司教晓的,ICAC 的全写是 I Can Accept Cash, I Cannot Accept Cheque, 香港的富豪未有学晓这个,便在澳门出了事,竟然真的用支票去俾特别费用。 诚如陈可辛导演的电影《中国合伙人》一样,教育和培训都有市场,这个职业與推销员和妓女也是不死的行业,什麽补习天王租用大量户外广告,證明只靠一双嘴皮也能赚大钱。 最近很多人都判断楼市是转势了,並在不行轨道中,但笔者並不同意,从零八年至今楼市上升了三倍,这是一个比较深的调整而已,现况有三: 1. 办公楼成交價创新高 很多独幢的办公楼都以创新高價售出,国内企业均願意购入作集团总部。 2. 公屋成交價创新高 公屋王如凤德、竹园均创新高成交價,这批买家较为实际和草根,他们不会用複杂的角度看事物,只要发现租金和供款相若,便会选择买楼。 3. 车位成交價创新高 在市区中,车位租金绝不便宜,荃湾区的车位也要三千多元月租,驾车人仕避免租金持续调整,有车位放售都会购入,很多在市区屋苑的车位都售过百萬。 上述幾个情况都说明在这个经历过数次QE之後,资金仍然充裕,人们仍积極找寻投资和自保機会,避免被货币长期贬值和负利率的蠶食,购入物业是唯一选择,当大家认定利息不会上升的时候,买家意欲重临,楼價再破顶並不是稀奇的事。 如读者有问题,请电邮致 kennycysiu@qq.com
在中港房地产工作了四分之一个世纪,服务过四家香港上巿公司,瑞安房地产、港陆国际(现称中泛控股)、上海实业和新昌营造,从买地、策劃、建造、租赁、销售、融资、物管和上巿也曾涉猎。 |