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冠君产业信託(02778) ─料全年度收入续有增长,中线吸纳 26/10/2016 1:39:07 PM 冠君产业信託(02778)持有位置優越的甲级商用物业「花园道三号」及朗豪坊物业组合,截至今年六月底止中期业绩,租金收入总额上升12.2%至11.23亿元,物业收益净额则升13.3%至9.94亿元,税後盈利升20.4%至18.84亿元,而在可分派收入增加15.2%至7.05亿元下,每基金单位分派则升14.9%至0.1096元。期内,「花园道三号」在平均出租率按年增11.8个百分点至95.1%推动下,租金收益增长22.2%至5.67亿元,至於朗豪坊办公大楼及商场出租率保持高企,租金收益分别有4.5%及3.2%升幅,至1.59亿元及3.97亿元。虽然现时本地消费巿道续放缓,在「花园道三号」出租率及每平方呎租金续有上升空间下,相信集团整體收入可保持温和增长。截至期末,冠君产业帐面净值8.62元,现價息率约4.78%,有一定吸引力,建议中线吸纳。 王海翔 |